2012〜2022年築, 専有面積15.65㎡〜35.65㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+3.5%
練馬区
102.4万円/㎡
前年比-2.4%
プレール・ドゥーク練馬中村橋
東京都練馬区向山二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
2017年築 / 6階建 / 127戸 / RC造
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4階 / 25.65㎡の場合
相場
2,427万円
94.6万円/㎡
1,926
2,260
2,594
2,927
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,594万円
88.1万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
プレール・ドゥーク練馬中村橋
2,420万円（94.3万円/㎡）/ 4階 / 25.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,420万円 | 94.3万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/13 | 2,950万円 | 114.0万円 | 2階 | 25.87㎡ | 1K | - |
| 2024/10/17 | 2,400万円 | 93.2万円 | 1階 | 25.74㎡ | 1K※バルコニー面積調査中バストイレ別 | - |
| 2024/08/18 | 2,400万円 | 93.2万円 | 4階 | 25.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/08 | 2,420万円 | 94.0万円 | 4階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/17 | 2,140万円 | 83.1万円 | 1階 | 25.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/05 | 2,260万円 | 87.8万円 | 1階 | 25.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/01 | 2,400万円 | 93.2万円 | 1階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/22 | 2,350万円 | 91.3万円 | 1階 | 25.74㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/14 | 2,550万円 | 99.4万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2020/12/12 | 2,200万円 | 86.2万円 | 1階 | 25.53㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | プレール・ドゥーク練馬中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅8分 | 2,420万円 | 94.3万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2024/11/11 | デュオステージ鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 2,380万円 | 88.4万円 | 26.93㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/06 | ロアール練馬豊島園 練馬区早宮四丁目 | 豊島園駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2022/07/13 | ガーラ・プレシャス練馬 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 3,000万円 | 105.6万円 | 28.41㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 132戸 | RC |
| 2023/11/26 | フェニックス練馬桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/30 | ルーブル桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 1,950万円 | 94.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/23 | ビバリーホームズ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,350万円 | 91.8万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルーブル練馬沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅11分 | 1,850万円 | 90.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2012年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/06 | ジェノヴィア練馬高野台スカイラン 練馬区南田中二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,730万円 | 106.2万円 | 25.7㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/24 | GENOVIA練馬高野台skyrun 練馬区南田中二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,730万円 | 106.2万円 | 25.7㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/02 | ビバリーホームズ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,970万円 | 91.6万円 | 21.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、練馬区では2.4%下落しています。
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